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Posesión

Artículo 896º.- DEFINICIÓN

Posesión. Concepto

Jurisprudencia

Referencia

La posesión es el ejercicio de hecho de uno o más poderes inherentes de la propiedad, estos son el uso, el disfrute y la disposición, por tanto quien ejerce de hecho uno o cualquiera de estos atributos, en estricto posee.

Cas. Nº 282-96-Ica. Data 45,000. G.J.

La posesión se prueba por actos materiales y constituye una situación fáctica con trascendencia jurídica.

Exp. Nº 1743-90-Piura. 
A. Hinostroza,  T. IV, p. 213.

 

Artículo 897º.- SERVIDOR DE LA POSESIÓN

Posesión. Servidor

Jurisprudencia

Referencia

No es poseedor quien, encontrándose en relación de dependencia respecto a otro, conserva la posesión en nombre de este y en cumplimiento de órdenes e instrucciones suyas. En ese sentido, si esta probado que la recurrente no era poseedora para sí, sino para el propietario del bien, se concluye que tenía la calidad de cuidadora o guardiana, calidad que perdió cuando el demandante le requirió la devolución del bien.

Cas. Nº 786-2004-Junín. 
El Peruano, 30/09/2005, p. 14792.

El supuesto de ocupación precaria se configura con la ausencia absoluta de cualquier circunstancia que justifique el uso y disfrute del bien, es decir, cuando se ejerce sin título alguno o cuando el que se tenía ha fenecido. El recurrente no habita el inmueble de manera precaria, siendo su condición de trabajador de la entidad demandada, lo que legitimó su ingreso a la posesión, no obstante que el bien pertenezca a una Municipalidad.

Cas. Nº 2422-2002-Lima. 
Data 45,000. G.J.

Artículo 898º.- ADICIÓN DE PLAZO POSESORIO

Adición del plazo posesorio. Acreditación

Jurisprudencia

Referencia

No se advierte que el Colegiado Superior haya incurrido en interpretación errónea del artículo 898 del Código Civil, al concluir que resulta exigible la declaración de herederos respectiva para que el recurrente pueda adicionar a su plazo posesorio aquel lapso de tiempo que poseyó su difunta madre, pues acreditando su calidad de heredero se podría demostrar una transmisión válida del predio sub-litis, lo cual constituye una condición -como ya se ha anotado- para la adición del plazo posesorio del antiguo al nuevo poseedor.

Cas. Nº 1047-2002-La Libertad. 
El Peruano, 31/08/2004, p. 12649.

La posesión conforme está definida en el artículo 896 del Código Civil viene a ser el ejercicio de hecho de uno o más poderes inherentes a la propiedad; y en tanto constituye un derecho civil patrimonial puede ser ,materia de transmisión mortis causa, de tal modo que no es necesario que exista una relación directa e inmediata sobre la cosa para que esta pueda ser transmitida válidamente, tal es el caso del heredero que adquiere la posesión mediata del inmueble que al momento del fallecimiento del causante se encontraba en arrendamiento a un tercero, aquí el heredero desde luego es poseedor mediato desde el momento mismo del fallecimiento.

Cas. Nº 1670-2002-La Libertad. 
Data 45,000. G.J.

No es suficiente que la causante haya estado en posesión del bien materia de litis, ya que la posesión por su propia naturaleza no es susceptible de transmisión sucesoria, sino más bien por tradición, ya que constituye un ejercicio de hecho, que debe ser probada la tenencia u ocupación del bien.

Cas. Nº 1553-98-Huánuco. 
Data 45,000. G.J.

 

Adición del plazo posesorio. Continuidad

Jurisprudencia

Referencia

El poseedor puede adicionar a su plazo posesorio el de aquel que le transmitió válidamente el bien; siempre y cuando exista entre las posesiones que se pretende acumular una continuidad, de lo que se colige, que no puede existir adición cuando medie interrupción por parte de un tercero.

Cas. Nº 1694-03-Santa.
Data 45,000. G.J.

 

Artículo 900º.- FORMAS DE ADQUISICIÓN

Adquisición de la posesión. Por arrendamiento

Jurisprudencia

Referencia

Si el propietario de un inmueble ha acreditado haberlo arrendado durante un determinado plazo, ello demuestra la posesión mediata que ha ejercido sobre el bien. El poseedor precario no puede pretender alegar haber conducido el inmueble como propietario en dicho plazo, a efecto de computarlo para adquirir por prescripción el citado predio.

Cas. Nº 551-96. 
A.C. No hay Derecho, p. 296.

 

 

Artículo 901º.- TRADICIÓN

Tradición de la posesión. Por herencia

Jurisprudencia

Referencia

No se advierte que el Colegiado Superior haya incurrido en interpretación errónea del artículo 898 del Código Civil, al concluir que resulta exigible la declaración de herederos respectiva para que el recurrente pueda adicionar a su plazo posesorio aquel lapso de tiempo que poseyó su difunta madre, pues acreditando su calidad de heredero se podría demostrar una transmisión válida del predio sub-litis, lo cual constituye una condición -como ya se ha anotado- para la adición del plazo posesorio del antiguo al nuevo poseedor.

Cas. 1047-2002-La Libertad. 
El Peruano, 31/08/2004, p. 12649.

La posesión conforme está definida en el artículo 896 del Código Civil viene a ser el ejercicio de hecho de uno o más poderes inherentes a la propiedad; y en tanto constituye un derecho civil patrimonial puede ser ,materia de transmisión mortis causa, de tal modo que no es necesario que exista una relación directa e inmediata sobre la cosa para que esta pueda ser transmitida válidamente, tal es el caso del heredero que adquiere la posesión mediata del inmueble que al momento del fallecimiento del causante se encontraba en arrendamiento a un tercero, aquí el heredero desde luego es poseedor mediato desde el momento mismo del fallecimiento.

Cas. Nº 1670-2002-La Libertad. 
Data 45,000. G.J.

No es suficiente que la causante haya estado en posesión del bien materia de litis, ya que la posesión por su propia naturaleza no es susceptible de transmisión sucesoria, sino más bien por tradición, ya que constituye un ejercicio de hecho, que debe ser probada la tenencia u ocupación del bien.

Cas. Nº 1553-98-Huánuco. 
Data 45,000. G.J.

 

Artículo 904º.- CONSERVACIÓN DE LA POSESIÓN

Conservación de la posesión. Impedimento por hechos pasajeros

Jurisprudencia

Referencia

La posesión continua es sin duda, la que se ejerce sin interrupciones, sin lagunas, habiendo previsto la norma, que se conserva la posesión aunque su ejercicio esté impedido por hechos de naturaleza pasajera.

Cas. Nº 1676-96-Lima. 
El Peruano, 01/06/1998, p. 1234.

 

Artículo 905º.- POSESIÓN INMEDIATA Y MEDIATA

Posesión inmediata y mediata. Distinción

Jurisprudencia

Referencia

La posesión puede ser en nombre propio (possessio pro suo) o en nombre ajeno (possessio alieno nomine). La primera es la que se ejercita como propietario, animus domini, y conduce a la prescripción adquisitiva de dominio, también denominada Usucapión. La posesión en nombre ajeno reconoce el dominio de otra persona, como es la posesión del arrendatario, del depositario, del usufructuario, del guardián, etc; así también tenemos que puede darse una posesión inmediata y mediata. Es poseedor inmediato el poseedor temporal en virtud de un título, esto es el que posee en nombre ajeno, reconociendo el dominio del titular, o propietario del bien. Corresponde la posesión mediata a quien confirió el título, o sea al propietario.

Cas. Nº 2105-2004-La Libertad. 
El Peruano, 30/03/2006, p. 15867.

Posesión inmediata y mediata. Imposibilidad de distinción

Jurisprudencia

Referencia

A la devolución del inmueble por el último arrendatario ya no es posible la distinción entre posesión mediata o posesión inmediata, pues estos términos adquieren significación cuando la situación provenga de un propietario-arrendador y de un arrendatario, pues, solamente en ese caso, el primero posee por, a través o por medio del segundo, de donde proviene la palabra mediata.

Exp. Nº 448-87-Lambayeque. 
Data 45,000. G.J.

Posesión inmediata y mediata. Derechos y obligaciones

Jurisprudencia

Referencia

El poseedor inmediato "como arrendatario" o el poseedor mediato como propietario tienen derechos y obligaciones propias de la relación obligacional arrendaticia o los de la propiedad.

Cas. Nº 936-03-Lambayeque. 
El Peruano, 31/03/2004, p. 11727.

Posesión inmediata. Acto constitutivo

Jurisprudencia

Referencia

La posesión reconocida y ejercida por la demandante sobre el bien de propiedad de los esposos demandados, al ser consecuencia de un acto de cesión de uso, deviene en una posesión autorizadas por los propietarios, por lo que resulta innegable que la posesión ejercitada por la demandante deviene en una posesión inmediata, en razón de que los legítimos propietarios le han concedido uno de los atributos de la propiedad.

Cas. N° 1545-2000-Cusco. 
Data 45,000. G.J.

El que ocupa un bien con facultad de otro  copropietario del mismo, como comodatario, arrendatario o contrato de uso verbal o escrito u otro título con el cual posee, evidentemente que no es ocupante precario, sino poseedor inmediato.

Exp. Nº 1908-94-Lima. 
Data 45,000. G.J.

Posesión inmediata. Ignorancia de la naturaleza y clase de título

Jurisprudencia

Referencia

El artículo 905 del Código Civil al definir la condición de poseedor inmediato establece como requisito necesario que posea con un título, situación que no se da cuando se ignora la naturaleza y clase de ese título así como su existencia, por lo que no se podría considerar que existe un poseedor mediato, pues según el mismo dispositivo el requisito legal es que el poseedor haya dado el título. La doctrina es unánime al considerar que cuando alguien posee un bien sin título para sí por sí, excluye la existencia de un poseedor mediato.

Cas. Nº 1040-99-Huaura. 
Data 45,000. G.J.

Posesión mediata. No exigibilidad de posesión física

Jurisprudencia

Referencia

No es necesario tener la posesión física e inmediata del bien, para considerarse a una persona como poseedora del mismo, puesto que conforme a lo previsto en el artículo novecientos cinco del Código Civil, la posesión puede ser mediata o inmediata, correspondiendo la defensa de la misma al poseedor mediato, que es quien ejerce en virtud de un título.

Exp. Nº 165-97-Lima. Data 45,000. G.J.

El artículo 1693 debe concordarse con el artículo 905 del Código Civil que establece que corresponde la posesión mediata al que confirió el título que ostenta quien tiene la posesión inmediata, de modo que si el arrendatario subarrienda el bien es poseedor mediato, pues usa el bien a través del subarriendo.

Cas. Nº 518-96. 
A.C. No hay derecho, p. 296.

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